Vosmaerstraat 4 Iii/Iv in Amsterdam 1054 TB: Appartement.

Omschrijving

Ruim en licht 4-kamer dubbel bovenhuis van circa 114 m2 met een ruim en zonnig dakterras.

Gelegen in het populaire stadsdeel Oud-West. Op loopafstand van het Vondelpark en Rembrandtpark. Nabij vele gezellige winkels en uitgaansgelegenheden gelegen op de Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat en Project de Hallen. Het openbaar vervoer is via de trams 1 en 17 en bus 15 prima...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Vosmaerstraat 4 Iii/Iv in Amsterdam 1054 TB

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Ruim en licht 4-kamer dubbel bovenhuis van circa 114 m2 met een ruim en zonnig dakterras.

Gelegen in het populaire stadsdeel Oud-West. Op loopafstand van het Vondelpark en Rembrandtpark. Nabij vele gezellige winkels en uitgaansgelegenheden gelegen op de Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat en Project de Hallen. Het openbaar vervoer is via de trams 1 en 17 en bus 15 prima geregeld. Tevens bent u binnen enkele minuten op de Ring-A10 via af-/oprit S106.

Indeling:

Tweede verdieping: Entree, trappenhuis.
Derde verdieping: Overloop, separaat toilet, lichte doorzon woonkamer, ruime keuken grenzend aan groot balkon aan de achterkant en klein balkon aan de voorkant.
Vierde verdieping: Drie ruime slaapkamers, badkamer met toilet, douche, wastafel en bad, overloop, vaste trap naar dakterras, vaste kast voor wasmachine en droger.
Vijfde verdieping: Dakkoepel, ruim dakterras.

Bijzonderheden:

- Gunstige erfpacht overstap-/afkoopregeling is nog van toepassing.
- Professioneel beheerde, actieve en financieel gezonde VvE.
- Recent vernieuwd dakterras inclusief onderliggende bitumen dakbedekking.
- Volledig dubbele beglazing, kantel/kiepsysteem, hardhouten kozijnen.
- Lamel parketvloer door gehele appartement.
- Servicekosten bedragen € 172,20 per maand.
- Vraagprijs € 895.000,-- k.k.
- Per direct leverbaar via Eekhoff CS Notariaat.
- Verhuurders- en Ouderdomsclausule is van toepassing.

***

Spacious and light 4-room double upper house of approximately 114 m2 with a spacious and sunny roof terrace.

Located in the popular Oud-West district. Within walking distance of the Vondelpark and Rembrandtpark. Near many cozy shops and entertainment venues located on the Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat and Project de Hallen. Public transport is well organized via trams 1 and 17 and bus 15. You are also within a few minutes on the Ring-A10 via exit/ramp S106.

Layout:

Second floor: Entrance, staircase.
Third floor: Landing, separate toilet, bright living room, spacious kitchen adjacent to large balcony at the back and small balcony at the front.
Fourth floor: Three spacious bedrooms, bathroom with toilet, shower, sink and bath, landing, staircase to roof terrace, closet for washing machine and dryer.
Fifth floor: Roof dome, spacious roof terrace.

Particularities:

- Favorable leasehold transfer/buy-off scheme still applies.
- Professionally managed, active and financially sound VvE.
- Recently renovated roof terrace including underlying bitumen roofing.
- Fully double glazing, tilt / tilt system, hardwood frames.
- Lamella parquet floor throughout the apartment.
- Service costs are € 172.20 per month.
- Asking price € 895.000,-- k.k.
- Available immediately via Eekhoff CS Notariaat.
- Landlord and Old Age Clause applies.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.850,88 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 170,20 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Inhoud 402 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 09-03-2025 Isolatie Dakisolatie, geen spouw en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 170,20 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 6372 Index 25 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 153,- per jaar