Rhijnvis Feithstraat 21 3 in Amsterdam 1054 TV: Appartement.

Omschrijving

Ruim en licht 2/3-kamerappartement van 61 m2 op de derde etage in het populaire stadsdeel Oud-West met twee balkons gelegen op het oosten en westen.

Het appartement is gelegen op loopafstand van het Vondelpark en nabij vele gezellige winkels en uitgaansgelegenheden. Het openbaar vervoer is via de trams 1 en 17 en bus 15 prima geregeld. Tevens bent u binnen enkele minuten op de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 62 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Rhijnvis Feithstraat 21 3 in Amsterdam 1054 TV

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Ruim en licht 2/3-kamerappartement van 61 m2 op de derde etage in het populaire stadsdeel Oud-West met twee balkons gelegen op het oosten en westen.

Het appartement is gelegen op loopafstand van het Vondelpark en nabij vele gezellige winkels en uitgaansgelegenheden. Het openbaar vervoer is via de trams 1 en 17 en bus 15 prima geregeld. Tevens bent u binnen enkele minuten op de Ring-A10 via af-/oprit S106.

Indeling: Entree, hal met links de toilet douche combinatie en aan het eind een dichte keuken met toegang tot het balkon. Rechts bevindt zich de voormalige en suite kamer en middels de achterkamer heeft u toegang tot het balkon. In de uitbouw bevindt zich een slaapkamer van ruim 11m2. Op zolder bevindt zich nog een kamer met toegang tot een gemeenschappelijk dakterras.

Bijzonderheden:

- Erfpachtscanon is afgekocht t/m 31-07-2084.
- Extra zolderkamer met toegang tot gemeenschappelijk dakterras.
- Actieve en financieel gezonde VvE.
- Volledig dubbele beglazing, kantel/kiepsysteem, hardhouten kozijnen.
- De VvE bijdrage is € 98,24 per maand.
- Voormalige huurwoning, die intern gerenoveerd dient te worden.
- Ouderdoms-, niet bewoning- en asbest clausule van toepassing.
- Opkoop bescherming tegen beleggers is niet van toepassing ivm hoge WOZ waarde.
- Overstappen naar eeuwigdurend erfpacht onder gunstige voorwaarden is nog mogelijk.
- Vaste projectnotaris Eekhoff CS Notariaat
- Vraagprijs: € 425.000,-- k.k.
- Per direct leverbaar

**

Spacious and bright 2/3-room apartment of 61m2 on the third floor in the popular Oud-West district with two balconies facing east and west.

The apartment is located within walking distance of the Vondelpark and near many pleasant shops and entertainment venues. Public transport is well organized via trams 1 and 17 and bus 15. You are also within a few minutes on the Ring-A10 via exit/ramp S106.

Layout: Entrance hall with the toilet shower combination on the left and at the end a closed kitchen with access to the balcony. On the left is the former en suite and through the back room you have access to the balcony. In the extension is a bedroom of over 11m2. In the attic there is another room with access to a communal roof terrace.

Particularities:

- Ground rent canon has been bought off until 31-07-2084.
- Extra attic room with access to communal roof terrace.
- Active and financially healthy VvE.
- Fully double glazing, tilt / tilt system, hardwood frames.
- The VvE contribution is € 98.24 per month.
- Former rental house, which needs to be renovated internally.
- Old age, non-habitation and asbestos clauses apply.
- Purchase protection against investors does not apply due to high WOZ value.
- Switching to perpetual leasehold under favorable conditions is still possible.
- Permanent project notary Eekhoff CS Notariaat
- Asking price: € 425.000,-- k.k.
- Available immediately

Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.854,84 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 98,24 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 21-12-2023 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 98,24 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 6373 Index 11 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2084-07-31