B. Merkelbachsingel 511 in Amsterdam 1022 KE: Woonhuis.

Omschrijving

Prachtig ruim en licht herenhuis van 166m2, met vier slaapkamers, een zonnig balkon, een fijne tuin, een eigen parkeerplaats, gelegen aan een mooie singelgracht.

Indeling:

Begane grond: De entree met hal en toilet, een ruime lichte woonkamer met een trap naar de eerste verdieping, een moderne open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur met openslaande deuren...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

B. Merkelbachsingel 511 in Amsterdam 1022 KE

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Prachtig ruim en licht herenhuis van 166m2, met vier slaapkamers, een zonnig balkon, een fijne tuin, een eigen parkeerplaats, gelegen aan een mooie singelgracht.

Indeling:

Begane grond: De entree met hal en toilet, een ruime lichte woonkamer met een trap naar de eerste verdieping, een moderne open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur met openslaande deuren naar een fijne tuin met berging en toegang tot privéparkeerplaats.

Eerste verdieping: De overloop, woonkamer met zonnig balkon, een ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, een ruime slaapkamer.

Tweede verdieping: De overloop, twee ruime slaapkamers aan voor - en achterkant en een wasruimte/berging met de cv-installatie.

Derde verdieping: Ruime slaapkamer aan achterkant met mogelijkheid tot maken van een dakterras, ruime berging/inloopkast.

Ligging:

Woonwijk Elzenhagen in Amsterdam Noord is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving. Op loop- en fietsafstand van het winkelcentrum Boven ’t IJ en vele recreatiegebieden zoals het Twiske en het Noorderpark. Dichtbij de Noord/Zuid metrolijn. Hierdoor is het Centraal Station, de Dam en de Zuid-as binnen enkele minuten bereikbaar. In nabijheid van de ringweg A10 en de IJ-tunnel waardoor tevens goed bereikbaar per auto.

Bijzonderheden:

- Energielabel A, nieuwbouw uit 2015, goed geïsoleerd.
- Kindvriendelijke omgeving met parkje en speeltuin.
- Woonoppervlakte van 166m2
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur.
- Ruime achtertuin met berging.
- Vier ruime slaapkamers
- Eigen privé parkeerplaats
- Noord-Zuidlijn op loopafstand
- Erfpachtcanon ad. € 2750,-- p/j, fiscaal aftrekbaar.
- Herziening van erfpachtcanon per 2062 naar € 1151,-- is reeds vastgelegd.
- Levering in overleg.
- Vraagprijs: € 675.000,-- k.k.

***

Beautiful spacious and bright house of 166m2, with four bedrooms, a sunny balcony, a nice garden, private parking, located on a beautiful canal.

Layout:

Ground floor: The entrance with hall and toilet, a spacious bright living room with stairs to the first floor, a modern open kitchen with luxury appliances and French doors to a nice garden with storage room and access to private parking.

First floor: The landing, living room with sunny balcony, a spacious bathroom with bath, walk-in shower, sink and toilet, a spacious bedroom.

Second floor: The landing, two spacious bedrooms at the front and back and a laundry room / storage room with the central heating system.

Third floor: Spacious bedroom at the back with the possibility to create a roof terrace, large storage room / walk-in closet.

Location:

Residential area Elzenhagen in Amsterdam North is located in a green and child-friendly environment. Within walking and cycling distance of the shopping center Boven 't IJ and many recreational areas such as the Twiske and the Noorderpark. Close to the North/South metro line. As a result, Central Station, Dam Square and the Zuidas can be reached within a few minutes. In the vicinity of the A10 ring road and the IJ tunnel, which also makes it easily accessible by car.

Particularities:

- Energy label A, new construction from 2015, well insulated.
- Child-friendly environment with park and playground.
- Living area of 166m2
- Modern open kitchen with appliances.
- Spacious backyard with storage.
- Four spacious bedrooms
- Own private parking space
- North-South line within walking distance
- Leasehold canon ad. € 2750,-- p/y, tax deductible.
- Revision of ground lease as of 2062 to € 1151,-- has already been determined.
- Delivery in consultation.
- Asking price: € 675.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.066,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 85 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 574 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (6.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen en op afgesloten terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking en metaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AL Perceelnummer 5990 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 2.747,15 per jaar