Lanseloetstraat 29 Hs in Amsterdam 1055 BB: Appartement.

Omschrijving

Goed onderhouden, sfeervol en licht 2-kamer appartement van 49 m2 met een zonnige tuin op het zuidwesten.

Indeling:

...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 49 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Lanseloetstraat 29 Hs in Amsterdam 1055 BB

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Goed onderhouden, sfeervol en licht 2-kamer appartement van 49 m2 met een zonnige tuin op het zuidwesten.

Indeling:

Eigen entree, hal met toegang tot alle vertrekken, een ruime en lichte woonkamer aan de voorkant, een badkamer met inloopdouche en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich de moderne keuken met inbouwapparatuur en een ruime slaapkamer met wastafel. Via de openslaande deuren van de slaapkamer en via de keuken betreedt u de heerlijke en diepe tuin met terras op het zuidwesten met stenen tuinhuis als berging of werkkamer te gebruiken.

Omgeving:

In de nabije omgeving treft u aan het Bos en Lommerplein en weg een ruim winkelaanbod voor uw dagelijkse boodschappen. Verder kunt u zich heerlijk ontspannen in het zich op loopafstand bevindende Erasmuspark, Westerpark, Westergasfabriekterrein, Podium Mozaïek, Sportscholen en leuke koffietentjes. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het hart van de Jordaan met zijn bijzondere winkels en gezellige uitgaansgelegenheden. Bovendien is de woning goed bereikbaar met zowel de auto (via afslag S104 van de ring) als het openbaar vervoer (o.a. tram 19, bus 15 en 21 en station Sloterdijk).

Bijzonderheden:

- Volledig dubbele beglazing aan voor- en achterkant.
- Sfeervolle glas in lood ramen en deuren.
- Houten vloer door gehele huis.
- 11m diepe tuin op het zuidwesten.
- Tuinhuis als extra werkkamer met Cv en elektra aansluiting.
- Gelegen in een rustige straat nabij speeltuin met kleine kinderboerderij het Wachterlied.
- Afgekochte erfpachtcanon t/m 15-07-2039.
- De eeuwigdurend canon is vanaf 16-07-2039 al notarieel vastgelegd op € 334,--.
- HRE CV combi ketel uit 2016.
- Keuken met inbouwapparatuur uit 2016.
- Professioneel beheerde en gezonde VvE.
- Servicekosten: € 136,-- per maand.
- Vraagprijs € 435.000,-- k.k.
- Levering in overleg, kan snel.

**

Well maintained, attractive and bright 2-room apartment of 49 m2 with a sunny garden on the southwest.

Layout:

Private entrance, hall with access to all rooms, a spacious and bright living room at the front, a bathroom with walk-in shower and toilet. At the rear are the modern kitchen with appliances and a spacious bedroom with sink. Through the patio doors of the bedroom and through the kitchen you enter the lovely and deep garden with a south-west facing terrace with a stone garden house that can be used as a storage room or office.

Surroundings:

In the vicinity you will find a wide range of shops for your daily shopping at Bos en Lommerplein and street. You can also relax in the Erasmus Park, Westerpark, Westergasfabriek site, Podium Mozaïek, gyms and nice coffee bars, which are within walking distance. You can reach the heart of the Jordaan with its special shops and lively nightlife within 10 minutes by bike. In addition, the house is easily accessible by car (via exit S104 of the ring road) and public transport (including tram 19, bus 15 and 21 and Sloterdijk station).

Particularities:

- Fully double glazed windows at the front and back.
- Attractive stained glass windows and doors.
- Wooden floor throughout the whole house.
- 11m deep south-west facing garden.
- Garden house as storage or an extra office with central heating and electricity connection.
- Located in a quiet street near a playground with a small petting zoo, the Wachterlied.
- Purchased ground lease until 15-07-2039.
- The perpetual canon has already been notarized at € 334,-- from 16-07-2039.
- HRE CV combi boiler from 2016.
- Kitchen with appliances from 2016.
- Professionally managed and healthy VvE.
- Service costs: € 136,-- per month.
- Asking price € 435.000, - k.k.
- Delivery in consultation, can be done quickly.

**

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.877,55 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 136,15 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 49 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 184 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HRE (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (11.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 136,15 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten (N.H.) Sectie L Perceelnummer 3099 Index 5 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2039-07-15 Lasten € 334,- per jaar met optie tot afkopen