Vosmaerstraat 4 2 in Amsterdam 1054 TB: Appartement.

Omschrijving

Op een populaire locatie in Oud-West naast het prachtige J.J. Cremerplein bevindt zich dit ruime en lichte 3-kamerappartement van 53 m2 op de 2e verdieping met een extra kamer op de 1e verdieping van 4 m2 met balkon. In totaal 57m2.

Uniek appartement, breed opgezet, zeer goed onderhouden, hoge plafonds, door het hele appartement ligt een houten vloer, het appartement is...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 53 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Op een populaire locatie in Oud-West naast het prachtige J.J. Cremerplein bevindt zich dit ruime en lichte 3-kamerappartement van 53 m2 op de 2e verdieping met een extra kamer op de 1e verdieping van 4 m2 met balkon. In totaal 57m2.

Uniek appartement, breed opgezet, zeer goed onderhouden, hoge plafonds, door het hele appartement ligt een houten vloer, het appartement is voorzien van charmante houten paneeldeuren en vanuit het huis is er een mooi vrij uitzicht op de Kostverlorenvaart. Een zonovergoten huis met een woonkamer op het zuidwesten en in totaal maar liefst drie balkons. Kamer op de 1e etage te gebruiken als berging, maar kan ook dienen als kantoor met een frans balkon.

Gelegen aan rustige straat op loopafstand van het Vondelpark. Nabij vele gezellige winkels en uitgaansgelegenheden op de Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat en De Hallen. Het openbaar vervoer is via de trams 1 en 17 prima geregeld. Tevens bereikt u binnen enkele minuten de Ring-A10 via af-/oprit S106 en een treinverbinding naar Schiphol.

Indeling:

Entree, hal, doorzon woonkamer, ruime slaapkamer, badkamer met douche en wastafel, keuken, ruimbalkon achter, toilet en tweede slaap/studeerkamer met balkon voor.

Bijzonderheden:

- afgekochte erfpacht t/m 30-09-2086, hierna eeuwigdurend vastgezet.
- actieve en financieel gezonde VvE
- volledig dubbele beglazing, kantel/kiepsysteem, hardhouten kozijnen
- extra kamer op 1e verdieping grenzend aan balkon
- drie balkons
- massief houten vloer
- keuken uit 2021 voorzien van Quooker en Bertazonni fornuis.
- Intergas HRE Combi ketel en elektra groepenkast zijn vernieuwd in 2020.
- de servicekosten bedragen € 86,-- per maand
- vraagprijs € 435.000,-- k.k.
- per direct leverbaar

***

At a popular location in Oud-West next to the beautiful J.J. Cremerplein, this spacious and bright 3-room apartment of 53 m2 is located on the 2nd floor with an extra room on the 1st floor of 4 m2 with balcony. In total 57m2.

Unique apartment, wide set up, very well maintained, high ceilings, wooden floors throughout the apartment, the apartment has charming wooden panel doors and from the house there is a beautiful view on the Kostverlorenvaart. A sun-drenched house with a south-west facing living room and a total of no fewer than three balconies. Room on the 1st floor can be used as a storage room, but can also serve as an office with a French balcony.

Located on a quiet street within walking distance of the Vondelpark. Near many cozy shops and entertainment venues on the Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat and De Hallen. Public transport is well organized via trams 1 and 17. You can also reach the Ring-A10 within a few minutes via exit / ramp S106 and a train connection to Schiphol.

Layout:

Entrance, hall, living room, spacious bedroom, bathroom with shower and sink, kitchen, spacious balcony at the back, toilet and second bedroom / study room with balcony at the front.

Particularities:

- surrendered ground lease up to and including 30-09-2086, after which fixed perpetually.
- active and financially healthy VvE
- full double glazing, tilt/tilt system, hardwood frames
- extra room on the 1st floor adjacent to the balcony
- three balconies
- solid wooden floor
- kitchen from 2021 equipped with Quooker and Bertazonni stove.
- Intergas HRE Combi boiler and electricity group box have been renewed in 2020.
- the service costs are € 86 per month
- asking price € 435.000, k.k.
- available immediately

***

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.207,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 53 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 177 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-06-2030 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020 Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 6372 Index 24 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2086-09-30