Gibraltarstraat 65 3 in Amsterdam 1055 NK: Appartement.

Omschrijving

Recent gerenoveerd, ruim en licht 3-kamer appartement van 57 m2 met een zonnig balkon op het zuidwesten.

Indeling:

Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, ruime L-vormige woonkamer aan de voorkant, open moderne keuken, badkamer voorzien van douche en wastafel, separaat toilet. Aan de achterkant bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 13m2 en 8m2. Via de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 57 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Gibraltarstraat 65 3 in Amsterdam 1055 NK

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Recent gerenoveerd, ruim en licht 3-kamer appartement van 57 m2 met een zonnig balkon op het zuidwesten.

Indeling:

Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, ruime L-vormige woonkamer aan de voorkant, open moderne keuken, badkamer voorzien van douche en wastafel, separaat toilet. Aan de achterkant bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 13m2 en 8m2. Via de openslaande deuren van de grote slaapkamer betreedt u het zich over de gehele breedte bevindende balkon op het zuidwesten.

Omgeving:

In de nabije omgeving treft u aan de Admiraal de Ruyterweg en Bos en Lommerweg een ruim winkelaanbod voor uw dagelijkse boodschappen. Verder kunt u zich heerlijk ontspannen in het zich op loopafstand bevindende Westerpark en Westergasfabriekterrein. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het hart van de Jordaan met zijn bijzondere winkels en gezellige uitgaansgelegenheden. Bovendien is de woning goed bereikbaar met zowel de auto (via afslag S103 van de ring) als het openbaar vervoer (o.a. tram 12 en 14 en station Sloterdijk).

Bijzonderheden:

- de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- energielabel A
- vailliant combi ketel uit 2020.
- volledig dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.
- isolatie van wanden, plafonds, kozijnen, vloer en dak.
- actieve en financieel gezonde professioneel beheerde VvE Gibraltarstraat 63-99.
- het betreft een in 2020 volledig gerenoveerd appartement.
- maakt deel uit van een in 2007/2008 gerenoveerd complex van 59 woningen.
- de servicekosten bedragen € 79 per maand.
- extra berging op zolder.
- verhuurdersclausule van toepassing.
- vraagprijs € 425.000,-- k.k.
- koop en levering via vaste projectnotaris Eekhoff CS Notariaat
- levering uiterlijk 8 weken na tekenen koopakte.

**

Recently renovated, spacious and bright 3-room apartment of 57 m2 with a sunny south-west facing balcony.

Layout:

Entrance hall with access to all rooms, spacious L-shaped living room at the front, open modern kitchen, bathroom with shower and sink, separate toilet. At the back are two spacious bedrooms of approx. 13m2 and 8m2. Through the patio doors of the master bedroom you enter the south-west facing balcony, which is located over the entire width.

Surroundings:

In the vicinity you will find a wide range of shops for your daily shopping at Admiraal de Ruyterweg and Bos en Lommerweg. You can also relax in the Westerpark and Westergasfabriek site, which are within walking distance. You can reach the heart of the Jordaan with its special shops and lively nightlife within 10 minutes by bike. In addition, the house is easily accessible by car (via exit S103 of the ring road) and public transport (including tram 12 and 14 and Sloterdijk station).

Particularities:

- the ground lease has been bought off perpetually.
- energy label A
- vailliant combi boiler from 2020.
- fully double glazed windows in hardwood frames.
- insulation of walls, ceilings, frames, floor and roof.
- active and financially healthy professionally managed VvE Gibraltarstraat 63-99.
- it concerns a fully renovated apartment in 2020.
- is part of a complex of 59 homes renovated in 2007/2008.
- the service costs are € 79 per month.
- extra storage in the attic.
- landlord clause applies.
- asking price € 425.000,-- k.k.
- purchase and delivery via permanent project notary Eekhoff CS Notariaat
- delivery no later than 8 weeks after signing the deed of sale.

**

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.456,14 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 78,81 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 183 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie index 1.06 Energie einddatum 12-03-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 78,81 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten (N.H.) Sectie C Perceelnummer 11186 Index 8 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend