Gibraltarstraat 73 1 in Amsterdam 1055 NK: Appartement.

Omschrijving

Ruim en licht 3/4-kamer appartement van 57 m2 met een zonnig balkon op het zuidwesten.

Indeling:

Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, ruime L-vormige woonkamer aan de voorkant, open moderne keuken, badkamer voorzien van douche, zwevend toilet en wastafel. Aan de achterkant bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 13m2 en 8m2. Via de openslaande deuren...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 57 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Gibraltarstraat 73 1 in Amsterdam 1055 NK

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Ruim en licht 3/4-kamer appartement van 57 m2 met een zonnig balkon op het zuidwesten.

Indeling:

Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, ruime L-vormige woonkamer aan de voorkant, open moderne keuken, badkamer voorzien van douche, zwevend toilet en wastafel. Aan de achterkant bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 13m2 en 8m2. Via de openslaande deuren van de grote slaapkamer betreedt u het zich over de gehele breedte bevindende balkon op het zuidwesten.
Cv en meterkast bevinden zich buiten appartement bij entree.

Omgeving:

In de nabije omgeving treft u aan de Admiraal de Ruyterweg en Bos en Lommerweg een ruim winkelaanbod voor uw dagelijkse boodschappen. Verder kunt u zich heerlijk ontspannen in het zich op loopafstand bevindende Westerpark en Westergasfabriekterrein. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het hart van de Jordaan met zijn bijzondere winkels en gezellige uitgaansgelegenheden. Bovendien is de woning goed bereikbaar met zowel de auto (via afslag S103 van de ring) als het openbaar vervoer (o.a. tram 12 en 14 en station Sloterdijk).

Bijzonderheden:

- de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- intergas HRE combi ketel uit 2018.
- volledig dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.
- isolatie van wanden, plafonds, kozijnen, vloer en dak.
- actieve en financieel gezonde professioneel beheerde VvE Gibraltarstraat 63-99.
- het betreft een in 2008 volledig gerenoveerd appartement.
- maakt deel uit van een in 2007/2008 gerenoveerd complex van 59 woningen.
- de servicekosten bedragen € 69 per maand.
- optie om een extra slaapkamer te creëren in woonkamer aan de voorkant.
- verhuurdersclausule van toepassing.
- vraagprijs € 425.000,-- k.k.
- levering uiterlijk 8 weken na tekenen koopakte.

**

Spacious and bright 3/4-room apartment of 57 m2 with a sunny balcony on the southwest.

Layout:

Entrance hall with access to all rooms, spacious L-shaped living room at the front, open modern kitchen, bathroom with shower, toilet and sink. At the back there are two spacious bedrooms of approx. 13 m 2 and 8 m 2. Through the patio doors of the master bedroom, you enter the south-west facing balcony over the entire width. Central heating and meter cupboard are located outside the apartment at the entrance.

Surroundings:

In the vicinity you will find a wide range of shops for your daily shopping at the Admiraal de Ruyterweg and Bos en Lommerweg. You can also relax in the Westerpark and Westergasfabriek grounds, which are within walking distance. By bike you are within 10 minutes in the heart of the Jordaan with its special shops and lively nightlife. Moreover, the house is easily accessible by both car (via exit S103 of the ring) and public transport (including tram 12 and 14 and Sloterdijk station).

Particularities:

- ground lease has been bought off completely.
- intergas HRE combi boiler from 2018.
- insulated windows in hardwood frames.
- insulation of walls, ceilings, frames, floor and roof.
- active and financially healthy professionally managed VvE Gibraltarstraat 63-99.
- it concerns an apartment completely renovated in 2008
- is part of a complex of 59 homes renovated in 2007/2008
- the service costs are € 69 per month.
- option to create an extra bedroom in the living room at the front.
- landlord clause applies.
- asking price € 425.000 k.k.
- delivery no later than 8 weeks after signing the deed of purchase.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.456,14 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 69,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Inhoud 180 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-04-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 69,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten (N.H.) Sectie C Perceelnummer 11186 Index 28 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend