RAADSHEER BAART
J.J. Cremerplein 64 hs
1054 TM Amsterdam
Tel: 020-6830924
info@raadsheerbaart.nl
Rhijnvis Feithstraat 21 2, 1054 TV Amsterdam
€ 385.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
Ruim en licht 2-kamerappartement van 60 m2 op de 2e verdieping met twee balkons en een ruime berging op de vierde verdieping met toegang tot een gemeenschappelijk dakterras.Gelegen in het populaire stadsdeel Oud-West. Op loopafstand van het Vondelpark. Nabij vele gezellige winkels en uitgaansgelegenheden gelegen op de Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat en Project de Hallen. Het openbaar vervoer is via de trams 1, 11 en 17 en bus 15 prima geregeld. Tevens bent u binnen enkele minuten op de Ring-A10 via af-/oprit S106.
Indeling:
Entree, hal, meterkast, garderobe, badkamer met douche, wasbak en toilet, doorzon woonkamer met open keuken grenzend aan balkon aan voor en achterkant, ruime slaapkamer in de uitbouw. Op de bovenste verdieping is een ruime berging met toegang tot het gezamelijke dakterras.
Bijzonderheden:
- actieve en financieel gezonde VvE
- volledig dubbele beglazing, kantel/kiepsysteem, hardhouten kozijnen
- vloerverwarming door gehele appartement
- laminaat vloer door gehele appartement
- toegang tot gemeenschappelijk dakterras op vierde verdieping
- de servicekosten bedragen € 79,59 per maand
- vaste notaris Eekhoff CS Notariaat Amsterdam
- canon erfpacht is € 74,-- per jaar, tijdvak tot 01-08-2034.
- gunstige erfpacht afkoopregeling mogelijk tot 01-08-2084 via AB 1994.
- ouderdoms- en verhuurdersclausule van toepassing
- vraagprijs € 385.000,-- k.k.
- per direct leverbaar
***
Spacious and bright 2-room apartment of 60 m2 on the 2nd floor with two balconies and a large storage room on the fourth floor with access to a communal roof terrace.
Located in the popular Oud-West district. Within walking distance of the Vondelpark. Near many cozy shops and places of entertainment located on the Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat and Project de Hallen. Public transport is well arranged via trams 1, 11 and 17 and bus 15. You are also within a few minutes on the Ring-A10 via exit / ramp S106.
Layout:
Entrance, hall, meter cupboard, wardrobe, bathroom with shower, sink and toilet, living room with open kitchen adjacent to balcony at the front and back, spacious bedroom in the extension. On the top floor is a large storage room with access to the communal roof terrace.
Particularities:
- active and financially healthy VvE
- fully double glazed windows, tilt / tilt system, hardwood frames
- underfloor heating throughout the entire apartment
- laminate flooring throughout the entire apartment
- access to communal roof terrace on fourth floor
- the service costs amount to € 79.59 per month
- permanent notary Eekhoff CS Notariaat Amsterdam
- canon ground lease is € 74 per year, period until 01-08-2034.
- favorable leasehold surrender arrangement possible until 01-08-2084 via AB 1994.
- old age and landlord clause applies
- asking price € 385,000 k.k.
- available immediately
Located in the popular Oud-West district. Within walking distance of the Vondelpark. Near many cozy shops and places of entertainment located on the Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat and Project de Hallen. Public transport is well arranged via trams 1, 11 and 17 and bus 15. You are also within a few minutes on the Ring-A10 via exit / ramp S106.
Layout:
Entrance, hall, meter cupboard, wardrobe, bathroom with shower, sink and toilet, living room with open kitchen adjacent to balcony at the front and back, spacious bedroom in the extension. On the top floor is a large storage room with access to the communal roof terrace.
Particularities:
- active and financially healthy VvE
- fully double glazed windows, tilt / tilt system, hardwood frames
- underfloor heating throughout the entire apartment
- laminate flooring throughout the entire apartment
- access to communal roof terrace on fourth floor
- the service costs amount to € 79.59 per month
- permanent notary Eekhoff CS Notariaat Amsterdam
- canon ground lease is € 74 per year, period until 01-08-2034.
- favorable leasehold surrender arrangement possible until 01-08-2084 via AB 1994.
- old age and landlord clause applies
- asking price € 385,000 k.k.
- available immediately
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.416,67
Aanvaarding
direct
Bijdrage VVE p/m
€ 79,59
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1912
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
60 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
193 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Vloerverwarming, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Dakterras
Ja
Energie
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
NEFIT HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 79,59 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Perceelnummer
6373
Index
10
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 74,- per jaar