RAADSHEER BAART
J.J. Cremerplein 64 hs
1054 TM Amsterdam
Tel: 020-6830924
info@raadsheerbaart.nl
Gibraltarstraat 63 1, 1055 NK Amsterdam
€ 339.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
Ruim en licht 3/4-kamer appartement van 57 m2 met een zonnig balkon op het zuidwesten.
Indeling:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, ruime L-vormige woonkamer aan de voorkant, open moderne keuken v.v. inbouwapparatuur, moderne badkamer voorzien van douche, zwevend toilet en wastafel. Aan de achterkant bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 13m2 en 8m2. Via de openslaande deuren van de grote slaapkamer betreedt u het zich over de gehele breedte bevindende balkon op het zuidwesten.
Cv en meterkast bevinden zich buiten appartement bij entree.
Omgeving:
In de nabije omgeving treft u aan de Admiraal de Ruyterweg en Bos en Lommerweg een ruim winkelaanbod voor uw dagelijkse boodschappen. Verder kunt u zich heerlijk ontspannen in het zich op loopafstand bevindende Westerpark en Westergasfabriekterrein. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het hart van de Jordaan met zijn bijzondere winkels en gezellige uitgaansgelegenheden. Bovendien is de woning goed bereikbaar met zowel de auto (via afslag S103 van de ring) als het openbaar vervoer ( o.a. tram 12 en 14 en station Sloterdijk).
Bijzonderheden:
- het betreft een in 2008 volledig gerenoveerd appartement
- maakt deel uit van een in 2007/2008 gerenoveerd complex van 59 woningen
- volledig dubbele beglazing in hardhouten kozijnen
- isolatie van wanden, plafonds, kozijnen, vloer en dak.
- actieve en financieel gezonde proffesioneel beheerde VvE Gibraltarstraat 63-99.
- de servicekosten bedragen € 70,19 per maand
- optie om een extra slaapkamer te creëren in woonkamer aan de voorkant
- erfpacht canon is €345 per jaar , tijdvak loopt tot 16-05-2050, algemene bepalingen 2000.
- vaste projectnotaris Eekhoff CS
- vraagprijs € 339.000,-- k.k.
- per direct leverbaar
**
Spacious and bright 3/4 room apartment of 57m2 with a sunny south-west facing balcony.
Format:
Entrance, hall with access to all rooms, spacious L-shaped living room at the front, open modern kitchen with appliances, modern bathroom with shower, floating toilet and sink. At the back there are two spacious bedrooms of approximately 13 m 2 and 8 m 2. Through the patio doors of the large bedroom you enter the southwest-facing balcony across the entire width. Central heating and meter cupboard are located outside apartment at entrance.
Surroundings:
In the immediate vicinity you will find a lot of stores for your daily groceries at the Admiraal de Ruyterweg and Bos en Lommerweg. You can also relax in Westerpark and Westergasfabriek area within walking distance. By bike you can reach the heart of the Jordaan within 10 minutes with its special shops and cozy entertainment venues. In addition, the property is easily accessible by both the car (via S103 exit of the ring) and public transport (including trams 12 and 14 and Sloterdijk station).
Specialties:
- completely renovated apartment from 2008
- is part of a complex of 59 houses renovated in 2007/2008
- completely double glazing in hardwood frames
- insulation of walls, ceilings, window frames, floor and roof.
- active and financially sound professional managed VvE Gibraltarstraat 63-99.
- the service costs are € 70,19 per month
- option to create an extra bedroom in the living room at the front
- ground lease canon is € 345 per year, period runs until 16-05-2050, general provisions 2000.
- project notary is Eekhoff CS
- asking price € 339000, - k.k.
- available immediately
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 339.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.947,37
Aanvaarding
direct
Bijdrage VVE p/m
€ 70,19
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
57 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Inhoud
178 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HRE Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,19 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
C
Perceelnummer
11186
Index
2
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 345,06 per jaar