RAADSHEER BAART
J.J. Cremerplein 64 hs
1054 TM Amsterdam
Tel: 020-6830924
info@raadsheerbaart.nl
J.J. Cremerplein 58 1, 1054 TM Amsterdam
€ 425.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
Ruim en licht 2/3-kamerappartement van 60 m2 op de eerste etage in het populaire stadsdeel Oud-West met twee balkons gelegen op het oosten en westen.
Het appartement is gelegen op loopafstand van het Vondelpark en nabij vele gezellige winkels en uitgaansgelegenheden. Het openbaar vervoer is via de trams 1 en 17 en bus 15 prima geregeld. Tevens bent u binnen enkele minuten op de Ring-A10 via af-/oprit S106.
Indeling: Entree, hal met rechts de toilet douche combinatie en aan het eind een dichte keuken met toegang tot het balkon. Links bevindt zich de voormalige en suite en middels de achterkamer heeft u toegang tot het balkon. In de uitbouw bevindt zich een slaapkamer van ruim 11m2.
Bijzonderheden:
- Erfpachtscanon is afgekocht t/m 30-09-2086.
- Actieve en financieel gezonde VvE.
- Volledig dubbele beglazing, kantel/kiepsysteem, hardhouten kozijnen.
- De VvE bijdrage is € 87,60 per maand.
- Voormalige huurwoning, die intern gerenoveerd dient te worden.
- Ouderdoms-, niet bewoning- en asbest clausule van toepassing.
- Opkoop bescherming tegen beleggers is niet van toepassing ivm hoge WOZ waarde.
- Overstappen naar eeuwigdurend erfpacht onder gunstige voorwaarden is nog mogelijk.
- Vaste projectnotaris Eekhoff CS Notariaat
- Vraagprijs: € 425.000,-- k.k.
- Per direct leverbaar
**
Spacious and bright 2/3-room apartment of 60 m2 on the first floor in the popular Oud-West district with two balconies facing east and west.
The apartment is located within walking distance of the Vondelpark and near many pleasant shops and entertainment venues. Public transport is well organized via trams 1 and 17 and bus 15. You are also within a few minutes on the Ring-A10 via exit/ramp S106.
Layout: Entrance hall with the toilet shower combination on the right and at the end a closed kitchen with access to the balcony. On the left is the former en suite and through the back room you have access to the balcony. In the extension is a bedroom of over 11m2.
Particularities:
- Ground rent canon has been bought off until 30-09-2086.
- Active and financially healthy VvE.
- Fully double glazing, tilt / tilt system, hardwood frames.
- The VvE contribution is € 87,60 per month.
- Former rental house, which needs to be renovated internally.
- Old age, non-habitation and asbestos clauses apply.
- Purchase protection against investors does not apply due to high WOZ value.
- Switching to perpetual leasehold under favorable conditions is still possible.
- Permanent project notary Eekhoff CS Notariaat
- Asking price: € 425.000,-- k.k.
- Available immediately
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.083,33
Aanvaarding
direct
Bijdrage VVE p/m
€ 87,60
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1912
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
207 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
22-12-2030
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Geen verwarming
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 87,60 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Perceelnummer
6372
Index
30
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2086-09-30