RAADSHEER BAART
J.J. Cremerplein 64 hs
1054 TM Amsterdam
Tel: 020-6830924
info@raadsheerbaart.nl
Kortrijk 4, 1066 TC Amsterdam
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
Ruime, lichte, half-vrijstaande, split-level eilandwoning van ca. 156 m2, met vier slaapkamers, een zonnige tuin aan het water en vrij uitzicht over Natuurpark de Vrije Geer.
Indeling:
Aan de voorzijde bevindt zich een carport en een doorgang naar de achtertuin. Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast en een inpandige berging voorzien van CV installatie en wasmachine aansluiting. Eerste verdieping: Ruime en lichte woonkamer met toegang tot tuin, terras en het aangrenzende water. Via korte trap naar de iets hoger gelegen woonkeuken. Tweede verdieping: Drie grote slaapkamers en een ruime badkamer, een halve verdieping hoger bevindt zich de grootste slaapkamer met een tweede, kleinere badkamer.
Locatie:
Gelegen in Nieuw Sloten aan de rand het oude dorp Sloten, vlakbij de historische dorpskern. De woning ligt op een eiland met in totaal 8 huizen en is bereikbaar middels een eigen brug. Parkeren in je eigen carport of op de openbare weg. Er is vrij uitzicht op het vele groen en over het aangrenzende water. De woonwijk is kindvriendelijk en groen. Het winkelcentrum aan het Belgiëplein bevindt zich op loopafstand. Centrale ligging t.o.v. Schiphol en Amsterdam Zuid, met de uitvalswegen A-4 en A-10 in de nabijheid. Met halte van tram 2 om de hoek is er een goede verbinding naar de stad toe.
Bouw:
De woning is gebouwd in 1996 en heeft stenen en houten gevels uitgevoerd in ankerloze spouw, betonnen vloerlagen en een lessenaardak. De woning is compleet geïsoleerd en beschikt over centraal verwarmingssysteem. Daarnaast beschikt de woning over een mechanisch ventilatie systeem.
Bijzonderheden:
- Zeer ruime eengezinswoning van 156 m2 met 4 slaapkamer en 2 badkamers.
- Mooi aangelegde, zonnige tuin van ca. 51 m2, gelegen op het Zuid Westen en aan het water.
- Uitkijkend op Natuurpark de Vrije Geer.
- Carport voor de deur en gratis parkeren in de straat.
- Coöperatie voor de gemeenschappelijke binnenplaats en de brug: servicekosten van € 300,-- per jaar.
- Afgekochte erfpacht tot 30-11-2043: AB 1966.
- Bouwjaar 1996, volledig geïsoleerd, technische omschrijving aanwezig.
- Vlakbij historische dorpskern van Oud Sloten.
- Op loopafstand van winkelcentrum aan het Belgiëplein.
- Gebouwd onder architectuur van Martine De Maeseneer.
- Afgekochte erfpacht tot 30-11-2043: AB 1966.
- Per direct leverbaar.
- Vraagprijs: € 595.000,-- k.k.
Spacious, light, semi-detached, split-level island house of approx. 156 m2, with four bedrooms, a sunny garden on the water and an unobstructed view of the Vrije Geer nature park.
Layout:
At the front there is a carport and a passage to the back garden. Ground floor: Entrance hall with toilet, meter cupboard and a storage room with central heating and washing machine connection. First floor: Spacious and bright living room with access to the garden, terrace and the adjacent water. Via short stairs to the slightly higher living kitchen. Second floor: Three large bedrooms and a spacious bathroom, half a floor higher is the largest bedroom with a second, smaller bathroom.
Location:
Located in Nieuw Sloten on the edge of old village Sloten, near the historic village center. The property is on an island with a total of 8 houses and can be reached via a private bridge. Parking in your own carport or on the public road. There is an unobstructed view of the greenery and the adjacent water. The residential area is child friendly and green. The shopping center at Belgiëplein is within walking distance. Central location relative to Schiphol and Amsterdam South, with the highways A-4 and A-10 in the vicinity. With the stop of tram 2 around the corner, there is a good connection to the city.
Construction:
The house was built in 1996. It has stone and wooden facades in an anchor-free cavity, concrete floors and a slanted roof. The property is completely insulated and has a central heating system. In addition, the house has a mechanical ventilation system.
Particularities:
- Very spacious family house of 156 m2 with 4 bedrooms and 2 bathrooms.
- Beautifully landscaped, sunny garden of approx. 51 m2, located on the South West and on the water.
- Overlooking the Vrije Geer Nature Park.
- Carport in front of the door and free parking in the street.
- Cooperative for the common courtyard and the bridge: service costs of € 300 per year.
- Surrendered leasehold until 11/30/2043: AB 1966.
- Year of construction 1996, fully insulated, technical description available.
- Near the historic center of Oud Sloten.
- Within walking distance of shopping center at Belgiëplein.
- Built under the architecture of Martine De Maeseneer.
- Surrendered leasehold until 11/30/2043: AB 1966.
- Available immediately.
- Asking price: € 595.000,-- buyers costs.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.814,10
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
156 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
566 m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Gasboiler eigendom
C.V.-Ketel
VR (Gasketel uit 1996, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (10.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Carport en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking en overig
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
E
Perceelnummer
6677
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2043-11-30